De acordo com um comunicado divulgado esta quinta-feira por aquela associação, “no quarto trimestre de 2012 foram entregues cerca de 1070 imóveis em dação em pagamento, menos 3% que no trimestre anterior, perfazendo um total de 5.500 imóveis entregues durante o ano de 2012 [tanto por famílias como por promotores imobiliários], um decréscimo de 21% face ao ano transato”.
O presidente da Associação, Luís Lima, em declarações à Lusa, lembrou que, no primeiro trimestre de 2012 tinha havido um aumento, em relação ao ano anterior de 74%, mas “a partir de abril o setor bancário passou a olhar para esse fenómeno de uma maneira completamente diferente. Passaram a fazer o que já defendo há quatro anos: que os clientes devem ter condições excecionais para uma crise excecional”.
O presidente da APEMIP referiu que, “se esses valores [registados no primeiro trimestre] se mantivessem, os bancos iam receber cerca de 30 e tal mil imóveis [em todo o ano de 2012]”.
Para esta mudança de atitude do setor bancário, Luís Lima aponta como hipóteses a divulgação dos dados referentes ao primeiro trimestre de 2012 e uma sentença do tribunal de Portalegre.
Numa decisão considerada “inédita” em Portugal, o tribunal de Portalegre decidiu em abril que, ao entregar a casa ao banco, um casal ficou com a dívida totalmente liquidada.
“A primeira opção deixou de ser a dação e passou a ser a negociação, isso foi extremamente positivo”, considerou Luís Lima.
O presidente da APEMIP referiu ainda que “não houve uma diminuição no geral tão grande como aquela que a associação previa porque, da parte dos promotores/construtores, o fenómeno está ao contrário”.
“Dessas [cerca de 5.500] dações, 70%, talvez um pouco, mais são de promotores/construtores”, disse.
Entre janeiro e dezembro do ano passado, os distritos onde foram entregues mais imóveis em dação em pagamento foram os do Porto, de Lisboa e de Faro, representando em conjunto 39,1% do total.
A APEMIP adianta ainda que as áreas metropolitanas de Lisboa e do Porto concentraram quase um terço (31%) do número de casas entregues em 2012, sendo que só no quarto trimestre o valor foi de 26%.
