Preço das casas sobe 24,1% para 1091 euros/m2 no 3.º trimestre de 2022

O preço mediano dos alojamentos familiares nos Açores foi de 1091 euros por metro quadrado (m2) no terceiro trimestre de 2022, mais 24,1% que no período homólogo e 8,3% acima do trimestre anterior, segundo o INE.De acordo com a informação do Instituto Nacional de Estatística (INE), o preço mediano da habitação aumentou, face ao período homólogo, em todas as 25 sub-regiões do país, com exceção da sub-região Viseu Dão Lafões.Na globalidade do país, o preço mediano dos alojamentos familiares foi de 1492 €/m2 no terceiro trimestre de 2022, mais 13,5% que no período homólogo e 0,1% abaixo do trimestre anterior.O gabinete de estatística realça que foi o Algarve e as áreas metropolitanas de Lisboa e Porto que registaram, simultaneamente, valores medianos de habitação (2378 €/m2, 2156 €/m2 e 1660 €/m2, respetivamente) e taxas de variação homóloga (+13,8%, +16,1% e +20,4%) superiores aos do país.Para além dessas regiões, também a Região Autónoma dos Açores (+24,1%), o Alentejo Litoral (+22,3%), a Lezíria do Tejo (+19,5%), o Alto Tâmega (+16,8%), a Região de Aveiro (+16,3%) e o Alentejo Central (+14,9%) registaram taxas de variação homóloga superiores às do país, embora tenham apresentado preços medianos inferiores à referência nacional.Já a sub-região Viseu Dão Lafões (-4,8%) foi a única a registar uma diminuição homóloga dos preços da habitação no terceiro trimestre de 2022, sendo que, tal como em trimestres anteriores, o Alto Alentejo apresentou o menor preço mediano de venda de alojamentos familiares (492 €/m2).O Instituto Nacional de Estatística revela ainda que, quando se toma como referência as vendas efetuadas durante os 12 meses entre outubro de 2021 e setembro de 2022, o preço mediano dos alojamentos familiares em Portugal foi 1446 €/m2, aumentando 3,1% relativamente ao ano acabado no trimestre anterior e 15,6% relativamente ao ano acabado no trimestre homólogo. O preço mediano da habitação manteve-se acima do valor nacional nas sub-regiões do Algarve (2264 €/m2), Área Metropolitana de Lisboa (2028 €/m2), Área Metropolitana do Porto (1557 €/m2) e Região Autónoma da Madeira (1527 €/m2).Já os Açores apresentaram um preço mediano inferior ao valor nacional de 1024 euros por metro quadrado, nos  12 meses entre outubro de 2021 e setembro de 2022.  Na Região foi em Ponta Delgada que o preço mediano dos alojamentos familiares, no período ente outubro de 2021 e setembro de 2022, foi mais elevado (1313€/m2). Segue-se o concelho da Lagoa com 1217 €/m2, Vila Franca do Campo com 1063 €/m2 e da Horta com 1031 €/m2 . Nestes três concelhos o preço mediano da habitação foi acima do valor dos Açores.Já o concelho com o menor preço mediano de venda de alojamentos familiares foi Santa Cruz da Graciosa com 259 euros por metro quadrado.