Habitação

Taxa de juro e prestação média vencida mantêm tendência decrescente em agosto

Taxa de juro e prestação média vencida mantêm tendência decrescente em agosto

 

Lusa/AO online   Economia   24 de Set de 2012, 11:07

A taxa de juro implícita no crédito à habitação e a prestação média vencida mantiveram em agosto a tendência decrescente, fixando-se nos 2,030 por cento e nos 277 euros, respetivamente, divulgou o INE.

Segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE), a taxa de juro no crédito à habitação diminuiu 0,096 pontos percentuais (p.p.) em agosto face a julho, enquanto a prestação média vencida caiu três euros.

A diminuição acumulada da taxa de juro desde dezembro de 2011, mês da última inflexão da série, foi 0,684 p.p.. Quando comparada com junho de 2010, mês em que se verificou a taxa mais baixa da série (1,810 por cento), a taxa de juro de agosto foi superior em 0,220 p.p..

De acordo com os dados do INE, nos contratos para aquisição de habitação a taxa de juro implícita situou-se em 2,041 por cento, menos 0,097 p.p. do que no mês anterior e mais 0,215 p.p. do que a taxa mínima da série, registada em junho de 2010.

Para os contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro implícita em agosto foi de 3,756 por cento, menos 0,082 p.p. que no mês anterior.

No entanto, nota o INE, esta taxa manteve-se superior em 1,758 p.p. ao valor de maio de 2010 (mês em que se registou a taxa mínima da série).

Para este tipo de contratos, a taxa de juro implícita para aquisição de habitação diminuiu 0,080 p.p. em relação a julho, fixando-se em 3,713 por cento em agosto, mais 1,707 p.p. do que em maio de 2010 (mínimo da série).

No que respeita ao valor do capital médio em dívida, em agosto fixou-se em 59.177 euros para a totalidade dos contratos de crédito à habitação e em 62.182 euros para os contratos com destino aquisição de habitação (59.241 euros e 62.253 euros, em julho, respetivamente).

Já nos contratos celebrados nos últimos três meses para aquisição de habitação, o valor médio do capital em dívida foi 79.931 euros (contra 79.051 euros no mês anterior).

O valor médio da prestação vencida para a totalidade dos contratos em vigor foi de 277 euros, menos três euros do que em julho, enquanto no conjunto dos contratos de crédito à habitação celebrados nos últimos três meses o valor médio da prestação se manteve inalterado, nos 345 euros.

Nos contratos com destino à aquisição de habitação, o valor médio da prestação vencida diminuiu quatro euros face a julho, fixando-se em 286 euros.

Segundo o INE, para este destino de financiamento, nos contratos celebrados nos últimos três meses a prestação média vencida foi 368 euros, mais um euro do que em julho.

 

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